我和妈妈共有一套房子，房产证上只写共有没写各占份额，我怎样先可以除去我的名字，手续费和税费大概要多少

全部7个回答

• 了解ta
  王辉华 经纪人

  答：1。共有的意思就是你们之间比例各占50%，如果要去掉你产权上名字的，需要办理买卖交易，也就是说，你把50%产权过户给你母亲，所要交纳税费，根据交易中心评估价值，你母亲需要交纳契税以及交易手续费面积乘于2.5每平方， 2.你所交纳税费，{根据你的房子满五年是或唯一，而定。具体你没有描述你的房屋情况所以不清楚你所要交纳相关税费。}

  2012-03-14
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  没写份额就是各占50%，要去除你的名字有二种方法:一是通过买卖的方法转到你母亲名下，需付1/2的契税，或用赠与的方法，则要付公证费。

  2012-03-14
• 了解ta
  袁玉敏 经纪人

  通过交易中心就可以去名字。费用就是正常买卖的一半。

  2012-03-10
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  去房地产交易中心过户，正常交易，税费也正常交，但不是交全部，要看你所占的份额，如果你占50%，就相当于你把50%转让给你母亲，费用就是正常费用的50%。

  2012-03-10
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  只写名字的话，两个人就各占50%产权，三个人就各占1/3，去掉你的名字就是把你的50%产权卖给你妈妈，按照买卖的流程缴纳正常税收的50%。

  2012-03-10
• 了解ta
  张强 经纪人

  按照,买卖的形式收,不过只收一半,就看你的房子满五年没,比如,你们卖掉房子,要交十万的税,只是去掉你妈妈名字,因为你有一半产权,那么就收五万元. 除非之前有份额写明,如果没写就是这样的!

  2012-03-10
• 了解ta
  王华 经纪人

  除名字是等于一次交易，你目前在上海和你父母有一套是不用除名字就可以购买的，只要是上海户口（结婚前）。

  2012-03-10