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母子各占一处房产的产权，现在想要过户给一方

母子各占一处房产的产权，现在想要过户给一方，房产已经过5年，是赠与还是买卖合算，费用各是怎么算？如果一方另有一套房产，这套过户后，是不是只算一套房产，不受限购？

产权过户
匿名 2012-03-11 13:36:57 来自:上海

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杨荣海 经纪人

母子做买卖税费和正常的交易一样，过5年的房子，你们只要支付契税个人所得税（因为不是唯一）。 做赠与现在税费是少了，但是以后卖掉税费可能会多（得不偿失）。 1方过户给另外一方，另外一方再购房算首套。

2012-03-11

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    陈聪华 经纪人

    可以办理继承的，母子关系是直系亲属，交纳的费用也不大·

    2012-03-11
  • 了解ta 头像
    杨荣海 经纪人

    母子做买卖税费和正常的交易一样，过5年的房子，你们只要支付契税个人所得税（因为不是唯一）。 做赠与现在税费是少了，但是以后卖掉税费可能会多（得不偿失）。 1方过户给另外一方，另外一方再购房算首套。

    2012-03-11
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