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• 了解ta
  亢娟 经纪人

  你好锦绣花园小区，是属于经适房小区，很多房子不满两年，不满两年的话，有一个增值税，卖的话，费用的话大概在十万块钱，有个土地出让金，土地出让金契税，个人收益金，个人收益金契税，一般来说是根据房产证上面的界定卡具体算出来价格

  2024-05-12
• 了解ta
  程伟娜 经纪人

  锦绣花苑小区好多房子办理房产证或者契税日期不满两年还需要交成交价或者税局评估价高者的5.33%，1%的个人所得税，一般106平三室的所有过户费用大概在12万左右

  2024-05-11
• 了解ta
  程伟娜 经纪人

  锦绣花苑属于经适房小区，过户的话需要交收益所得+税，土地出让金+税。收益所得的计算方法是：成交价（税局评估价）高者减去原始购房价后×15%超出90平方部分双倍收取。 土地出让金是等级地价×土地分摊使用权面积×20%

  2024-05-11