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买二手房交易流程是怎么样的?

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全部79个回答

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    韩飞 经纪人

    看房、签约、贷款、过户、物业交割、户口迁移

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    朱永春 经纪人

    买二手房的交易流程是这样的: 一:当您选好要买的房子准备约业主签合同时,就要提交购房人(以家庭为单位)资料,审核购房资格,提交后一小时就能出结果。 二:购房资格没问题就可以约业主谈价格及相关事宜。 三:价格谈好签三方合同,现在我们都是电子签。 四:签合同签需要先查档,确认房本没问题才能签。签完合同开始约网签,也就建委备案。 五:需要贷款的要约贷款不能做贷款手续 六:一周后批贷函下来就可以过户了,当天可以拿房本 七:拿到房本通知银行放贷,也就是新业主的贷款从下个月就要开始还月供了。 八:下一步就是房屋交验了,新业主就可以拿到房子了,中介八房屋各项事宜交接清楚。 九:到物业做变更,还有电和歌华有线等。还有物业费分清楚。 十:都弄完了,整个流程也就完事了!

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    梁宏丽 经纪人

    签合同,交定金,审资质,网签,贷款,资金银行监管,过户,结房,

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    聂伟 经纪人

    先做买方资格审核,再审核查档房源情况是否有查封,抵押。没问题,三方签约,交购房定金,出网签合同,办理贷款流程,资金存管,全程网办缴税过户,领新房本,存管资金解冻,查户口是否迁出,查物业是否欠费,房屋交付。

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    林艳红 经纪人

    预约,带看,锁定房源,定金,审核资质,贷款缴税,过户

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    张亚茹 经纪人

    第一 双方谈好价格中介确认卖房房子没有问题 买方 有购买能力 在签买卖合同 第二 买方 审核购房资质 出购房承诺书 三 网签 贷款面签初审 审核通过批贷了 四 缴税 过户 出本 五 拿本去贷款所在银行 做抵押 出它项 银行放款 房主收到尾款 7个工作日内 物业交割房主腾房 如果有户口 必须迁出 手续完成OK

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    王秋菊 经纪人

    购房交易。首先签完买卖合同定金。在沈购房资格然后面签如果需要贷款交首付。不需要贷款面签完了直接全款过户。然后再做物业交个水电供暖燃气。歌华有线。

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    宋春利 经纪人

    贷款首先签定买卖合同交定金,购房资质审核,打网签,做面签,等贷款审批,下来之后,交税,过户,出新本放银行做抵押,等放款,贷款下来后,就是物业,水,电,供暖,燃气交割,一切手续完结全款就是签合同,交定金,购房资质审核,打网签,交税,过户,物业,水电暖气交割完结

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    张强 经纪人

    全款和贷款不太一样,您可以说一下您考虑贷款还是全款,方便给您讲解

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    张玲 经纪人

    您好,因为全款,贷款流程有区别,如果您考虑出售房子可以找附近中介要一下交易流程图

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    刘宁 经纪人

    交易流程直接找中介公司,专业的事情交给专业的人办理,这样可以确保联系安全

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    马琳 经纪人

    买卖双方约谈 交定金 签合同(合同约定付款方式,付款时间资金监管,办理贷款时间,过户时间,物业交割,户口是否占用等,交房时间),按合同约定流程办理

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    王继权 经纪人

    洽谈 签约 交定金 审资质 网签 面签 批贷 资金监管 过户

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    王春玲 经纪人

    您好 很高兴为您服务,签约以后中介会详细给您介绍流程

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    李建恒 经纪人

    您好 交易具体流程是 1 买卖双方坐下洽谈2 签署买卖合同 缴订金3 审购房资质 4办理网签5银行面签 如果是公积金 去公积金处初审 6办理资金监管7公积金复审 8 缴首付款 9过户 10领取房本11物业取暖交割

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    郭亮 经纪人

    签合同 办理网签 银行面签,也就是是办理贷款 办理银行资金监管 过户前转首付款 办理过户 领取房本 办理物业交割

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    杨维伟 经纪人

    文字形势不好理解,建议就近中介门店随便找个买卖经纪人都能说明白

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    张艳华 经纪人

    签署买卖合同,缴纳房子定金,双方约定面签时间,银行贷款时间,批贷,过户。最后交接房子。

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    时美荣 经纪人

    签署合同,缴纳定金,网签 面签,批贷,过户。

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    齐亚娟 经纪人

    二手交易流程 1.讲价,议价签订合同 2.网签 3.面签 4.银行监管 5.交税预审 6.过户 7.水电燃气交接

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