关于第三套房购买
长话短说,本地人,目前住房为2套拆迁住房无贷款,因为工作在市区,所以目前想买房在市区,小孩过2年也要上小学了,不买不行了,如果按照现有政策的话,我是被限购的,2套拆迁房的房产证名字写的是我父亲,我,还有我儿子,我问下,拆迁房买房的话,是不是可以不受限购影响呢?如果限购了,有什么操作办法么?毕竟小孩子要跟在父母身边,以后要关系到上学,我也不想再卖了再买,求各位TF想想办法 老婆名下以前帮他妈妈贷款带过一套,现在房子已经卖了,没有房产证了,就是有过贷款记录
全部15个回答
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了解ta
先过户给你父亲,然后再购买就好了
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了解ta
你可以在买的,动迁房不受限购影响的,你们两个人贷款买房算二套的。首付60%
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了解ta
你已经被限购了,唯一办法是把其中一套房子更名给你父亲,这样才能符合本市户口家庭买两套房的资格。
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了解ta
您这种情况肯定要把一套房子从产证上面撤出来,或者卖掉一套,才能再买。限购现在是以家庭为单位的
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了解ta
产证上没你们名字的应该算名下无房
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了解ta
这个是属于二套房子你可以买的
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了解ta
你这种情况下,想买房子,只有一个办法,贷款做包装,你们办离婚,以你老婆的名义买;离婚后,你老婆名下没房子,购房可以算首套,但是贷款算2套;
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了解ta
那要看你在打算买的这套是否需要贷款,如果贷款,按家庭算,你老婆贷过,算2套房,贷款利率要提高,首付要提高,还有你先要除名
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了解ta
还是要受限购影响,目前可行方法有两种:1.将你的名字从一套产权房中去名 2.办离婚,让你老婆买(万不得已的办法) 两种方法买房贷款都只能是四成了,因为贷款记录是消不掉的!
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了解ta
一是把产证上的名字转给你父亲后在买房,二是找个中介让其帮你找包装公司包装下就行了!
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了解ta
你在买房子是属于二套了贷款也是算二套的
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了解ta
动迁房一样在限购之列可以把房子转移给你父亲再买
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了解ta
你可以把其中一套房全部过户到你父亲的名下才可以购买
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了解ta
住房以夫妻为单位,只要你父亲名下住房产权证没有你的名字你就无房,以你的名义买房属于你的首套房,不在限购范围之内。
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了解ta
你现在买的话属于2套!
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