全部7个回答

• 了解ta
  贾亮亮 经纪人

  一、存量房（即二手住房）交易各项税费的计算基数、收取对象、税（费）率、征收部门如下表： 序号税（费）种计算基数收取对象税（费）率征收部门 1销售营业税按计税价格全额征收或者差额征收转让方5％登记中心代征 2城市维护建设税营业税转让方7%登记中心代征 3教育费附加营业税转让方3％登记中心代征 4印花税计税价格转让方0.05％登记中心代征 受让方0.05％ 5个人所得税核实：计税价格-房产原值-合理费用转让方20％登记中心代征 核定：计税价格1％、1.5％或3％ 6契税计税价格受让方1％、1.5％或3％登记中心代征 7土地增值税计税价格减除该房地产原价以及 转让环节发生的各项税费后的余额转让方30％～60％登记中心代征 8登记费件受让方个人50元 单位80元登记部门收取 9房地产交易手续费建筑面积转让方每平方米3元登记部门收取 受让方每平方米3元 10《房地产证》贴花本受让方5元登记中心收取 产权到期目前为止还没有明确的法律处理规定，几十年以后的事情现在考虑太多也是杞人忧天，呵呵！

  2012-03-19
• 了解ta
  文盛勇 经纪人

  绝对不能搞成无限期使用

  2012-03-16
• 了解ta
  文盛勇 经纪人

  现在国家正在出台相关政策,以后公房可能永远不允许交易.房产证是70年,受保护的年限就是70年

  2012-03-16
• 了解ta
  严文建 经纪人

  住家到一定的期限后按照当时的市值补偿土地差价就可以私有了，没有无限期的实用，只有有限期的有偿的使用权！

  2012-03-15
• 了解ta
  张任生 经纪人

  契税、营业税、个人所得税、交易税、这些是少不了的过户到你名下等合同到期后接地价补差价、就可以了

  2012-03-15
• 了解ta
  黄光煌 经纪人

  过完户后，契税营业税个税到期后再按地价补差价

  2012-03-15
• 了解ta
  徐冬冬 经纪人

  过户到你的名下，契税营业税个税等到期后按地价补差价就可以继续拥有产权

  2012-03-15