我有一套购买未满五年的房子,现在按原价卖给我的朋友。过户时双方各需付什么税费

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  张琴 经纪人

  营业税5.6%个税1%契税要看面积的90平以下1%90-144平1.5%144平以上3%要贷款是话要交担保费评估费！

  2012-03-23
• 了解ta
  吴彬 经纪人

  营业税百分之5.6个税百分之1您房子如果是90平以下您朋友名下如果没有其他住宅契税百分之190平到144平就是百分之1.5144平以上就是百分之3他如果名下有住宅这是二套房的话那就是百分之三还有杂费几百税费都是根据评估价来的如果要贷款还要贷款服务费和贷款评估费公积金还要担保费

  2012-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  未满5年的房子过户时你要交纳营业税评估价5.55%， 个税1%， 交易手续费3元/平建筑面积 配图20元 购买方需要承担的费用契税1%-3%（如果你朋友是二次购房2%，如果你朋友首次购房要看你的房屋面积是多少90平以下1%，90-144平1.5平，144平以上3%） 交易手续费3元/平建筑面积 调档100元 产权证80元，共有证10元，贴花5元

  2012-03-21
• 了解ta
  黄松 经纪人

  首套房90平方以下契税总价X1%营业税总价X5.6%个税总价X1%，90平方以上1.5%契税 二套房契税3%营业税5.6%个税1%商业贷款还有抵押评估费，另外还有写印花税之类的。

  2012-03-21
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  侯勇 经纪人

  看您朋友是不是首套 首套房90平方以下契税1%营业税5.6%个税1%，90平方以上1.5%契税 二套房契税3%营业税5.6%个税1% 其他 贷款评估费，公积金贷款还有担保费！

  2012-03-21