全部8个回答

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  林柏寒 经纪人

  在天津商贷购买算第二套，首付比例不低于60%。 如果用公积金贷款，之前房屋卖掉后公积金贷款算首套。 契税：普通住宅90平以下1%，90平以上普通住宅1.5%； 个税：1%; 营业税：5.6%。

  2012-03-23
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  晏恭勤 经纪人

  算二套，契税比例高点。

  2012-03-22
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  张雨 经纪人

  主要看在哪个银行贷款，现在不同的银行的贷款政策是不一样的，要是在大连的话走建行可以按首套算，但是天津的话你应该去当地的中介去问一下，他们应该更清楚。

  2012-03-22
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  桑冉冉 经纪人

  第一你要看天津银行的贷款政策如果限房限贷肯定是二套首付就是二套计算如果是限房不限贷首付可以走首套公积金的话能走首套缴税你得看那边的具体情况大连这边你可以作为参考：契税：地税评估价1（1.5、3、4）%；营业税：地税评估价5.6%；个人所得税：地税评估价1%

  2012-03-22
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  刘相伟 经纪人

  首套，因为现在跨省的房子是查不来，你在大连有房子，你现在在天津工作没有房产的话房子按首套走

  2012-03-22
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  赵影 经纪人

  在大连的话，您卖完一套贷款的房子，再次购买的话建行可以算首套，不过要是去天津，那就要看看那边当地的房产政策了。

  2012-03-22
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  孙苗苗 经纪人

  卖掉再买在大连是算首套的，你卖完房到天津买，具体的还要看天津的当地限购政策，看你有没有购房资格，然后是你的公积金在天津当地缴存是否满一年，异地缴存的公积金，不能在当地贷款。

  2012-03-22
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  李斯特 经纪人

  首先你户口所在地是否有一套房子如果有就2套或者你买房所在地有一套房子那也是二套了 银行是否有欠贷如果没有贷款可以是首套

  2012-03-22