房屋所有权的确认
： 我家（昆明市东川区城区）于2001年1月与房主（私人建房）签订房屋买卖合同，合同约定由卖方办理房产证（新建房屋，卖方还未办理房屋产权登记），买方在收到房产证之 前扣留房款5000元，未约定违约责任。 01年至今买方曾多次催促卖方办理房产证，卖方至今未办理，为了保障买方的权利，我 们决定起诉卖方，我们仅有的证据是未约定违约责任的房屋买卖合同，以及卖方收到房款 的收据，另外从01年至今我们一直住于该房。 还有一情况要说明的是：卖方所建房屋一共四层，四楼为卖方自己居住（已办理房产 证），一、二、三层均卖出（均未办理房产证），我家买下的是第二层。 我们诉讼的目的是确认房屋所有权，请问我们如果提起诉讼的话胜算有多大呢？我们还 应该准备一些什么证据？针对这种情况您有什么好的建议吗？谢谢！
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