签订了购房合同后开发商随便缩短房屋土地使用年限业主应该怎么办？
2005年破土动工新建的滨州亚光花园小区共分三期工程建设，现有楼房11栋，总建筑面积39000平方米，共有住户380户。所有购房户在签订购房合同时所签的房屋使用年限是50年，并且在房屋交付使用后的90天内把双证房产证，土地使用证交给业主，可现在却发现有一部分业主领取的房产证的房屋使用年限有50年的也有30年的同一栋楼的房产证都不一样，土地使用证没有，据说小区所有业主的土地使用证在房管所只有一个，使用年限只有30年。现在所有业主找开发商理论，要求开发商把房产证和土地的使用年限统一按当时的购房合同改成50年，再把土地使用证发给业主，开发商却说现在已经改不了了，到30年以后现在的30年到期后开发商给再续上20年。前段时间开发商聘请了房产管理局，土地管理局，律师，还有公证处的人员为业主召开了土地使用年限不足50年的说明大会，会上双方当事人发生了争执，在这种情况下公证处为开发商做了公正，公证内容是开发商承诺30年后为业主的土地使用年限再续20年，所发生的费用由开发商承担。业主担心30年后开发商破产了怎么办？现在业主联名组织维权，走哪个渠道最快最节省时间？请明白人解释一下公证处为开发商做的公正合法吗？
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