懂购房新政策的朋友请进
去年11月订的一套房,交的首付.与LG两个人都是外地户口,没社保没纳税证明今年4月初去银行办的按揭手续.但到今年7月了,开发商才说按揭办不下来,得按第二套房算利息,并增加首付到5成.(先付的4成).于是补交了房款.到今年9月月底,银行又告知,要重新签合同,于是又去重新签按揭手续.但是到现在,开发商说限购令出来了,没纳税证明,没社保的,不能购房. 现在的问题是: 1:如果退房,开发商只同意按原价退,但现在已经涨了近一千了.并且我是去年交的首付,我能要求开发商对我作出什么赔付吗?或者说按涨价后的折中价退房 2:如果不退房,补交了全款,是否能办到房产证?开发商说现在的政策说不准,不敢保证.
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请问您是首套还是二套啊？如果是首套正常就是付3贷7的但是要补交社保如果退款的话开发商应该按原价退还给您这个没有问题的现在关键没太看明白您到底是要退房还是要房产证？
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