全部9个回答

• 了解ta
  那忠伟 经纪人

  只卖上海房子，再在上海购房，那么按首套算！您在外地的贷款如果还清了的话，再买房子是可以贷款的！这与你在外地的房子没有关系，只要你在上海没有房子，再买就算首套！

  2012-03-27
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  * 热心网友

  对于上海的房子不管卖还是不卖，要贷款再买房按政策肯定是第二套房了。对于外地的房子卖与不卖跟首套非首套没关系。

  2012-03-27
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  * 热心网友

  1：外地的房子你卖不卖都无所谓 2：你跟你老婆都有贷款记录已经不能贷款了你把上海的房子卖掉可以一次性买一套房算首套过户 3：如果你跟你老婆是外地登记结婚的就可以让你老婆一个人来贷款买房子，这个需要处理一下 希望能帮到你。

  2012-03-27
• 了解ta
  施艺丽 经纪人

  您好，根据您的情况，如果卖掉上海的房子，再在上海买房属于首套住房，贷款可以贷的，但是贷款算二套。如果卖掉外地的共有房，再在上海买房属于二套住房，贷款也是可以贷，算二套住房贷款。

  2012-03-27
• 了解ta
  高小飞 经纪人

  卖掉上海的在上海算首套，贷款算二套。

  2012-03-27
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  * 热心网友

  你好,因为目前外地房在上海无法确权,所以只要你不承认,均视为无房,你和你爱人有一套贷款记录,所以你在办理贷款时,算2次购房,但在交易过户时,可作首次购房来申报纳税

  2012-03-27
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，您在上海有一套房子，如果您把它卖掉再买就算首套房，因为您有贷款记录，所以贷款要按照第二套来贷，贷4成

  2012-03-27
• 了解ta
  闫磊 经纪人

  你们卖掉上海的算是第二套，可以贷款的但是属于二套

  2012-03-27
• 了解ta
  刘永升 经纪人

  只要上海没有房子！按现在的政策是首套！@

  2012-03-27