全部7个回答

• 了解ta
  苏德省 经纪人

  看你合同上是怎么规定的一般来说要是是由于政策原因让你贷款贷不了这样是可以退订金的要是是属于个人原因导致贷款贷不了这样就无法退订金了

  2012-04-07
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  * 热心网友

  看你合同里面的约定一般情况下会注明的这个属于不可抗拒因素

  2012-04-02
• 了解ta
  赵行 经纪人

  这个就看你们当时有没有其他约定啊。。

  2012-03-31
• 了解ta
  赵雁平 经纪人

  这个是不行的，一般在你买房子之前，业务员都会和你说，你能不能贷款，够不够贷款资格，如果你不知道，但又签了合同，那么钱也没法退，还要按违约处理，赔偿相应的损失费

  2012-03-31
• 了解ta
  徐旦 经纪人

  要看当初协议上对于贷款问题咋么界定的

  2012-03-30
• 了解ta
  马爱虎 经纪人

  首先，应当看合同，毕竟合同就是双方的法律，如果合同明确约定了国家政策原因导致合同无法履行，可以解除的话，那么一方可以试着以约定解除条件成就解除合同。当然，合同无法履行与国家政策原因的关系需解除方证明。 其次，如果合同没有如此约定，只能协商解决。 虽然合同法解释二规定了情势变更原则，但是本身情势变更并没有例举相关参照情形，法院对此拥有裁量权，故解除方如依照该原则诉请解除，自然存在不确定性的风险。

  2012-03-30
• 了解ta
  吕彩玉 经纪人

  您好！如果当时买卖双方约定如果贷款批不下来，就解除协议不存在赔偿问题的，那么肯定是可以退订金的。如果您是当时没有约定，那么及时银行贷款批不下来也不表示您买不了房子，只鞥算违约处理，订金是不能退还的。

  2012-03-30