全部8个回答

• 了解ta
  廖明艳 经纪人

  您好！您与对方签完合同后，就可以申请提前还贷，用您自己的钱和对方购买房款给您还贷都行，房本在建委解押后才能办理房屋过户手续，房本满五年您又是唯一住房的话，卖方没有什么费用，买方交百分之一的契税

  2012-04-13
• 了解ta
  李崇川 经纪人

  第一步：您的把19万贷款还上，再到当地建委解抵押！ （或者客户交易时用首付款替您还) 第二步：签署合同同时进行房产交易手续！ 建议您还是找个有专业性的经纪人电话咨询！

  2012-03-31
• 了解ta
  张常青 经纪人

  您这个面积的商品房出售收1%契税,1%个税,5.5%营业税,如果您的房子满五年,只收契税.

  2012-03-31
• 了解ta
  仝萌 经纪人

  先把贷款还了，然后去银行解压需要1-7个工作日，解压完了就能交易了。

  2012-03-31
• 了解ta
  郭亚丽 经纪人

  什么性质的房子？是否满5年？如果商品房不满5年，需要百分之五点六的营业税，百分之一点五的契税，百分之一的个税，如果满5年，购房人是首套的话只需交百分之一点五的契税，如果不是多交一个百分之一的个税。前提是：签完买卖合同后，要预约贷款的银行提前还款，还完款后才能过户。

  2012-03-31
• 了解ta
  郑圣睿 经纪人

  交定金，预约还款，解压，交税过户！！细节情况很多，最好找一个专业的人士帮忙协助下！

  2012-03-31
• 了解ta
  张学志 经纪人

  先把银行欠款换了，把房产解压。在早担保公司贷款。你要是认识人就不用找中介

  2012-03-31
• 了解ta
  高亮 经纪人

  先还清银行的贷款在出售，税费方面的看你的房子是否满5年。

  2012-03-31