我现在是二次购房，因为新政的问题延误了贷款的时间，卖方要我付至少5万的违约金，请告诉我怎么办
本来应该是中介帮我们办理贷款的，我们想节约点手续费就自己找银行，结果没贷到5成，赶上了新政要付6成，我们把银行资料拿回来想再找渠道贷5成也没找到，现在想贷4成还要重新办理手续时间来不及了，等于我这房子要买还是转给别人时间上都不允许了，我都要付违约金，房东说至少要5万，我该怎么办，我又不是炒房，外地贷款买的房子因为工作的原因都卖掉了，新政就针对我们这些穷人阿
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合同约定贷款下不来又无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任。但新政策下个人最高可贷30万公积金，买房人不愿改变贷款方式想按照...
答: 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，...
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我房卖了买房人因新政贷款只能批五成他现在拿不出五成的钱来付首付可能要退房算违约吗我定金要退吗——南京
答: 你好。
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新政策说公积金连续六个月不交的算违约，那么我在新政策出来前贷款的也算吗
答: 不算的，如果间隔时间长点的话，没事
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购房人如不能满足新政要求而无法获批贷款，是否要承担违约责任？如何承担违约责任？
答: 你好！需结合你们之间的合同约定来分析，一般情况下非因双方原因导致无法继续履行的，可以解除合同。
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新政后异地购房贷款未通过致使合同无法履行，属于买房方违约么？
答: 现在不存在贷不出款的问题的，花个几千块钱就可以做无社保贷款了，外地人也可以做的。按道理讲合同中应注明不可抗力及政府政策性因素不承担违约责任的。此事应找你的中介，让他们想办...
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付了首付因为新政贷款没有批下来退房需要违约金吗当初签合同时没有仔细看是否有违约金事项
答: 一手房可以退的。二手房就得看业主什么态度了