关于买二手房房主委托他人代卖时如何确定委托的真伪
我计划买一套134平米的普通住宅,卖方是外地人,他不方便来北京,他说他可以委托北京的朋友帮他办理并开了一个公证书,这种情况下:1、我如何确定他的这个公证书的真伪和实效性?我也没见过真正的房主,电话那边的人是谁我并不知道。2、如果公证书是真的那我又如何知道委托人确实是房主?3、这中间有房产中介公司,中介让我交20000定金给中介,这个费用我是否可以交?是签三方合同后还是前交钱合理?应交给中介还是被委托人?
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了解ta
是正式的公正部门给公正的,带着钢印,摁着手印的,就能在所开具公证的司法部门查到,就能确定此房的委托是真的! 公正部门有房主做委托时的照片,而且当天都是询问和核实的!可以放心购买! 定金是应该给房主的,如果公证内容可以代收房款,代签合同,代理过户,贷款等手续就能给受托人!签三方合同,钱给受托人
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1,去公证处查编号确定真伪。 2,如果是真的,您就不用担心了,因为做委托公证的时候公证处已经给您核实过了。 3,一般的话大点公司都没有问题。交定金是给受托人的,交意向金是给中介公司的,都可以。
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了解ta
应该签委托中介代交定金,把钱给中介!这样中介也可以担保作用!
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了解ta
1、首先你去当时开具此公证的公证处验明真伪!2、去区建委拿着物业地址去核实是否业主本人! 3、20000元可以交,前提是这是一个什么样的中介公司,可信度有多少,建议你找大一些的中介! 4、钱最好是交给中介,签合同前与后交钱没什么分别,只要你认可了被委托人还有中介公司可以交
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了解ta
这种情况没必要担心,只要您找的是大的中介公司就没问题。
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