过户需要什么资料?
去过户需要带什么资料!?我的情况是,前几年和朋友一起买的一套房,房产证上写的是共同占有!现在想过户过一个人,应该怎么做?怎么才省钱?房子以后还要卖的!还有银行欠款已还清!希望专业的你给我最具体的回答!谢谢
全部7个回答
-
了解ta
过户只需要双方身份证、房产证、契税完税证!就OK了,要原件和复印件 要省钱的方法:因为你们是朋友关系,没有直属亲属关系,做赠予的话同样要交税,而且你以后不规则卖的话税费就要上浮20% 所以建议你先到房管局做析产,把卖方的份额写少一些,比如1%,然后再做买卖,交税的话就只需要交税费的1%,就OK了,很少费用的!
-
了解ta
过户卖方需要房产证、身份证;买方需要身份证、户口本、婚姻证明。如果你以后还要卖出去的话最好是以买卖形式过户。这样以后卖出去的税费会少很多。
-
了解ta
按交易方式过户,相当于你把50%的产权卖给另外一个人,这样现在交的税费少些,以后卖的时候,要交的税费也相对较少。
-
了解ta
身份证,户口本,婚姻证明,你朋友和你都要一起去交易签字,最好以过户方式交易
-
了解ta
通过买卖的方式过户吧,以后出售的时候不用交罕贵的税费,准备资料:卖方:房产证、身份证。买方:婚姻证明,身份证,户口簿。
-
了解ta
直接去交易就行了!这是最省钱的!
相关问题
-
请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
答: 您好,军产房不能过户,交易有风险,须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源,有保障。
-
【欣盛茗苑一区】 小区不能过户吧
答: 产证办下来了就可以过户
-
【绿城桂语蘭庭】 现在有4室的二手房吗?均价多少?能过户吗?
答: 你好,小区的价格在一万七八左右。
-
西安二手房过户是否必须过资金监管账户?
答: 您好是的,走资金监管账户交易比较安全
-
【新竹丽园】 外地人过户费多少钱一个平方
答: 要看你名下具体有好多套房子
-
上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。