我曾贷款买过房子,已经转让,现在名下没有房子,要是现在买二手房的话,可以贷款7成吗?
我之前未婚时贷款买过房子(老公没有贷过款),但是在两年前又把该房子卖掉了,现在重新买房子的话(买二手房),可以贷款7成吗?可以享受银行贷款优惠政策吗?我们名下现在没有房子。 另外,70W的房子,需要交些什么税费?(产权没过五年) 请专业人士回答我,谢谢了!
全部8个回答
-
了解ta
你好:像你这种情况是可以贷款7成的,利率也可以按照现在最新的下浮15%。不过五年的税费有,买家的契税(首套90方以内)成交价1%,交易服务费(建筑面积X3元一方)产权登记费(下一个人名就50元,二个产权人就60元)。卖方的有:营业税(成交价的5.6%)个人所得税(成交价的1%)交易服务费(建筑面积X3元一方)。
-
了解ta
有部分银行可以贷到7成,可以下浮10%-15%,如果业主实收且房子不过90平方的话您要7.6%几百元的杂费,共5.4万左右!
-
了解ta
要看是那些银行,每个银行政策都不通
-
了解ta
做不了七成,你说你之前有贷款,银行有记录,公积金贷款有机会做七成
-
了解ta
不行的,过户可以算首次置业,银行那边的话是二次置业了,利率上浮百分10
-
了解ta
不一定要看你之前是商贷还是公积金?如果是公积金贷款的话,就可以享受首套房待遇,利率可下浮。商业贷款就不一定可以了70万的房子你要缴纳的主要税费有:契税1%按揭费,如果业主实收的情况下,你还要缴纳:营业税5.5%和个人所得税1%
-
了解ta
你好,你目前的情况可以贷款7成,享受首套下浮利率。
-
了解ta
目前还可以贷七成,还可以受银行贷款优惠政策,税费是成交价7.8%,差不多54600(90方以下的)
相关问题
-
在西安买二手房,贷款额度是多少?
答: 具体还是看您的自身情况
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
-
【阳光100国际新城A区东区】买二手房贷款容易申请吗?有中介跟我说不放贷款了
答: 可以贷款的,下班年会慢一点
-
【阳光100芒果TOWN】二手房可以用公积金贷款吗?住房公积金的余额能够用来做购房首付吗?
答: 您好!阳光100芒果TOWN很高兴回答您的问题!部分业主同意用公积金贷款
-
【阳光100大湖第】买二手房可以公积金贷款吗
答: 可以的,但是公积金贷款贷不了多少
-
【阳光100阿尔勒】二手房可以用公积金贷款吗?住房公积金的余额能够用来做购房首付吗?
答: 可以的 只是需要跟卖家协商好。