全部6个回答

• 了解ta
  宋红星 经纪人

  80以内选择公积金贷款80万以上部分可以选择组合贷款！最划算搭配

  2012-04-12
• 了解ta
  吕正岗 经纪人

  公积金贷款是按照你买房的40%来算的。你可以商业贷款，只要你以前有贷款记录而且都是良好的那就可以了。

  2012-04-11
• 了解ta
  王贺轩 经纪人

  有等额本息和等额本金两种方式，等额本金可少还利息，等额本息则更方便。 因为等额本息还款法还款压力均衡但需要多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人。等额本金还款法，由于贷款人本金归还的快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅度增长并准备提前还贷款的人。 具体到划算不划算，每个人的条件和要求不一样。如果是说总利息最少，则： 如果你能承担等额本金首期的还款金额，最好是采取缩短还款期限的等额本息贷款。 不知你是否明白了，总之，缩短还款年限最省利息。另外首付越高，换贷利息越少 首付多少无所谓，利息多少只看你资金数量和占用时间长短，你要少付利息、提前还贷，那最好还是选择等额本金还贷法，但等额本金还贷前期还贷总额稍高点，以后逐步减少，每月所还本金都是一样的，所还月利息不同，随着本金的减少，利息也逐步减少

  2012-04-05
• 了解ta
  李苏明 经纪人

  您好：银行利息是按天计息每天利息额是贷款本金余额乘日利率，因此利率分为一年2-3年4-5年5年以上，在还款来源充足情况下尽量降低利率；还款方式：等额本金比等额本息上算；提前还款可大大减少利息额

  2012-04-05
• 了解ta
  郑娜娜 经纪人

  根据目前的政策来说，公积金比较划算。利率是4.9比商贷打过折的还要低一些。如果要商贷的话。还款方式最好是选择等额本金的形式还款是比较省钱的。前期多半是还的本金。但是这种还款方式前期的还款会比较多，是属于逐年递减的形式。

  2012-04-04
• 了解ta
  李凯 经纪人

  您好：公积金贷款的利率比商贷低很多，最合适了。

  2012-04-04