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农村的平房有房产证的,买楼房算二套房产吗?

我十年前在农村老家买了三间平房,由于工作需要,现在县城买了楼房,交契税时,要按二套住房算,3%,首套1.5%,这样合理吗?

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郑哲涛 经纪人

目前一般小城市的农村房屋没有纳入房地产交易系统,同时农村的宅基地房屋不属于商品房范畴,所以你们当地的房管部门要你们缴纳契税不按照首套的做法是不合理的,你可以依法向上级部门申请行政复议或者是法院起诉

全部7个回答

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    王俊 经纪人

    当然算二套国家是这样规定了我们只能这样执行

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    曾祥明 经纪人

    虽然是同市,但是不同性质,明显不合理.不过,只要有朋友你还是可以少交那点点钱的.

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    吕雷 经纪人

    这么算没有什么合理不合理,你老家规定是这样估计也要这样执行,但是应该有漏洞钻的,你多去跑跑问问!

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    郑哲涛 经纪人

    目前一般小城市的农村房屋没有纳入房地产交易系统,同时农村的宅基地房屋不属于商品房范畴,所以你们当地的房管部门要你们缴纳契税不按照首套的做法是不合理的,你可以依法向上级部门申请行政复议或者是法院起诉

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    账号已注销 经纪人

    只要是产权房,房地产交易管理部门有登记的,再次购房就算二套

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    程志明 经纪人

    正常来说是不合理的,你这种情况可以算首套

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    * 热心网友

    你好!这是规定,没有合不合理的说法。

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