全部8个回答

• 了解ta
  马亮 经纪人

  先找中介协商此事，签署定金协议，约定日期签约，如逾期，可证明买房违约！

  2012-04-06
• 了解ta
  任召 经纪人

  买房时在钻你但是遗留下来的一个时间漏洞，如果买房吃吃不来签合同你是无法把房子卖给第三方！我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

  2012-04-06
• 了解ta
  高天祎 经纪人

  需要买方同意不再购买此房之后才能再出售的。可以委托律师发催告函。

  2012-04-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  直接约定一个签合同日期如果他再不来就算买方违约了。

  2012-04-06
• 了解ta
  张伟鹏 经纪人

  在定金有效期内你不可卖给第三方，如果你要还是考虑在想卖的话，那只能过了定金的有效期，这个你可以具体咨询律师

  2012-04-06
• 了解ta
  王军 经纪人

  没有约定时间不可以的，你可以约她协商

  2012-04-06
• 了解ta
  陈栗森 经纪人

  像你这种情况，你不能把房子卖给第三方，法律上就属：一房二卖，由于你收条上没写清楚，所以你现在只能让卖方出具自愿放弃购买的书面文件，你才能卖给别人。话说回来，他不跟你交易，你一点办法也没有，只能等他。

  2012-04-06
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，建议您和买方在定一个购房日期，如果对方在不应约过来，就可以卖给他人了，

  2012-04-06