全部9个回答

• 了解ta
  唐中军 经纪人

  营业税是以产权证取得时间是否满2年和是否满5年为界限的，按你说的来看，已经远远大于5年了，所以是不需要交营业税的，但是公产房可能是需要先买土地产权的（即土地出让金，计算公式是15.6房产证上标注面积），之外还要交契税，这个部分是看你房屋的面积而定的，90平米以下的交总价的1%，90米以上140米以下的则是总价款的1.5%，140平米以上的交总价款3%，基本上就是这些了，呵呵。

  2012-04-08
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  二手房普通住宅未满五年要交（国土局评估价X5.6％），非普通住宅面积大于144平米以上未满五年要交（国土局评估价X5.6％），满五年补交差额营业税《（国土局评估价-原价）X5.6％）》。

  2012-04-07
• 了解ta
  杨志喜 经纪人

  这个要看具体的非普通住宅和豪宅是要征收的还要以当地区域的评估价格界定

  2012-04-07
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  赵良 经纪人

  差额营业税是针对豪宅的。

  2012-04-07
• 了解ta
  刘军 经纪人

  差额营业税规定的范围在于面积，超过建筑面积144平方就需要征收差额营业税

  2012-04-07
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  柴灿泉 经纪人

  这个是要交的，这个看房子的原价和现在的成交价

  2012-04-07
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  普通住宅不满五年全额征收营业税，满五年免征营业税；非普通住宅不满五年全额征收营业税，满五年的差额征收营业税，非普通住宅简单点讲就是面积大于144平方的住宅

  2012-04-07
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  许文峰 经纪人

  差额营业税一般是针对豪宅来征收额，

  2012-04-07
• 了解ta
  李乔丽 经纪人

  建筑面积超过144平方，套内面积超过122平方，符合这两个条件就是毫宅，满五年也要按差额交营业税的。

  2012-04-07