我要买一套03年的二手房，129平米，价格42万，位置在燕郊。请问双方交易涉及的税种及数额。

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  田果 经纪人

  首先要看是商品房还是经济适用房：满5年要看房本上的日期，一切都已房本上面的日期为准，满五年没有营业税5.6%。只有契税1.5%个个税1%4200002.5%=10500如果满五年房主名下就这一套房子只有契税1.5%420000=6300

  2012-04-20
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  契税：首套：4200元，二套：12600元 如果业主名下有其它住房就还要交个1%的个人所得税4200元。 03年的住房，现在房本已经满五年了，无段缴纳营业税

  2012-04-07
• 了解ta
  孙盼盼 经纪人

  您好，首先您要买的房子是2003年的，如果房子满5年的话，就用房款乘以契税3%，如果房本不满5年，那就用房款乘以3%契税乘以1%个人所得税乘以5.5%营业税，这是原来北京住宅税费算法，但是燕郊这边有没有改动或者不一样的地方最好问当地二手房中介

  2012-04-07
• 了解ta
  马学力 经纪人

  契税、个税、营业税、还要看房子的性质、性质不同税也不一样

  2012-04-07