开发商买了几家有产权的房子,合建成楼房对外出售,在县城中心地段,这属于小产权房吗?
开发商说这楼办了总证,到时也可以给每家办分证,这分证和商品房的产权证一样,可信吗?
全部10个回答
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了解ta
新房子都是总楼证下了之后开发商给办理每家的产权证,正常开发商办要几个月,自己办大概一周就可以了。
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了解ta
大房本能办下来那应该就可以办个人的房本了。
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了解ta
不说其他有产权的房子很笼统,但是这样的房子应该是商品房,看看开发商的五证是否齐全,楼盘的立项,如果齐全说明此房没有丝毫问题。
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了解ta
商品房大产权!产权证是一样的啊
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了解ta
分证和产权证是一样的,可信 如果你信不过这家公司,那你看看去相关部门查一下的该地块的立项使用用途,如果是住宅用地: 《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 《国有土地使用证》经土地使用者申请,经城市各级人民颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限。 《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 《商品房销售(预售)许可证》市、县人民房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》购房要办理房产证和土地使用证,代表完整产权。
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了解ta
是一样的,他们一般都是些先办总证,在办分证,是属于大产权、
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了解ta
没有问题,开发商需要办理大的产权,等交房以后再去办理每户的产权证。
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了解ta
没问题,大产权,如需详细资料,您可以去建委查他们的备案,看看他们有立项没有
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了解ta
这条问题,是商品房,你们放心!
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了解ta
只要开发商办了总证就可以办分证,这个是没问题的,你也可以到建委查询一下。
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