二手房交易求助!

我个人有一套动迁房在普陀区,但这个套房产原来的产证姓名是我的外婆,但由于她过世因此产证就增加上我的名字,我父母插队落户在外地当时户口都没有回上海,现在父母户口也回到上海,现在我在浦东周浦买一套二手房子当婚房,现在交易已经发展到营业税和房产税审核,今天中介告诉我查下来我在普陀有房子,这样的话我需要缴纳3%的契税,而按照常理我首套房购买应该只需缴纳1%契税就可以了,这怎么办啊,这是非常大的一笔支出,请大家支招!~求帮助!

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董甲生 经纪人

中介告诉你的有问题,按照中介所讲的,你就是首次购买90㎡以下的普通住宅,即使是第二套,你也只用缴纳1.5%的契税就OK,不需要3%.

全部10个回答

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    王进 经纪人

    这个你现在已经没办法了。 要不就不要买了,或者说等你把普陀的房子卖掉之后再买也可以。

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    王俊华 经纪人

    这个没有办法的,也怪您自己哦之前要讲清楚的!

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    郭军涛 经纪人

    将普陀的房子过到你父母名下或卖掉,但时间周期很长,也需要费用。我建议就3%直接过了就行。

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    董甲生 经纪人

    中介告诉你的有问题,按照中介所讲的,你就是首次购买90㎡以下的普通住宅,即使是第二套,你也只用缴纳1.5%的契税就OK,不需要3%.

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    詹春辉 经纪人

    必须要交的、逃不了的啊大哥 早知道写你父母的名字不就好了嘛!

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    刘振江 经纪人

    这个是没有办法的,避不掉的

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    李永滨 经纪人

    这没有办法的,当初是你隐瞒了自己的实际情况!这是政策性的问题!

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    唐华冰 经纪人

    没有办法!!你肯定是要交的,还有就是要看你的省份地址是哪里啊?

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    * 热心网友

    不是首套的概念,应该是二套的概念,这样理解就对了。

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    刘军 经纪人

    你去交易中心问问原来那房子遗产继承的要不要缴税

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