二手房交易求助!
我个人有一套动迁房在普陀区,但这个套房产原来的产证姓名是我的外婆,但由于她过世因此产证就增加上我的名字,我父母插队落户在外地当时户口都没有回上海,现在父母户口也回到上海,现在我在浦东周浦买一套二手房子当婚房,现在交易已经发展到营业税和房产税审核,今天中介告诉我查下来我在普陀有房子,这样的话我需要缴纳3%的契税,而按照常理我首套房购买应该只需缴纳1%契税就可以了,这怎么办啊,这是非常大的一笔支出,请大家支招!~求帮助!
全部10个回答
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了解ta
这个你现在已经没办法了。 要不就不要买了,或者说等你把普陀的房子卖掉之后再买也可以。
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了解ta
这个没有办法的,也怪您自己哦之前要讲清楚的!
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了解ta
将普陀的房子过到你父母名下或卖掉,但时间周期很长,也需要费用。我建议就3%直接过了就行。
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了解ta
中介告诉你的有问题,按照中介所讲的,你就是首次购买90㎡以下的普通住宅,即使是第二套,你也只用缴纳1.5%的契税就OK,不需要3%.
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了解ta
必须要交的、逃不了的啊大哥 早知道写你父母的名字不就好了嘛!
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了解ta
这个是没有办法的,避不掉的
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了解ta
这没有办法的,当初是你隐瞒了自己的实际情况!这是政策性的问题!
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了解ta
没有办法!!你肯定是要交的,还有就是要看你的省份地址是哪里啊?
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不是首套的概念,应该是二套的概念,这样理解就对了。
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了解ta
你去交易中心问问原来那房子遗产继承的要不要缴税
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 好,需要缴纳契税,中介费。
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 谈判,签约,网签,过户,放款
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税