我去年按揭购买了一套写字楼，今年己还清所有贷款，现准备买一套商品房，请问是属于第二套房吗？

全部6个回答

• 了解ta
  杨乐 经纪人

  这种情况再买属一套，写字楼不算在住宅里面． 买房前最好是国土局查下真信．

  2012-04-24
• 了解ta
  杨志喜 经纪人

  有房子而且有贷款记录的话就算第二套房子了

  2012-04-12
• 了解ta
  胡小胜 经纪人

  首先你要确定你购买的写字楼是不是真正的写字楼，产权是否属于商业，如果是的话，你购买的写字楼对你要买商品房没有影响，还是可以按照首套贷款。

  2012-04-12
• 了解ta
  陈土成 经纪人

  写字楼是属于商业贷款，不在国家政策范围内，前提是您是否家庭现在没有商品房物业（住宅），如您现在只有一套写字楼，那您属于首套置业，如您家庭有一套住宅，现在是就属于二套置业。

  2012-04-11
• 了解ta
  吕兆豪 经纪人

  写字楼不属于限购内,但因为你有过房贷记录,所以是按第二套来算的~

  2012-04-11
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  * 热心网友

  有房且有贷款记录，再购房按二套处理

  2012-04-11