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我想买一套拆迁安置房，有房产证，但没过5年，有什么风险？要注意什么？

2000年下来的房子，2011年9月房主才办的房产证，他自己说是从来没想卖过房子加上工作忙，想卖房子了才想到办房产证所以晚办了。房主名下不止这一处房产，55·4平要50万，中介给算了一下办下来要55万3，他房产证备注上写着什么返还面积但没写具体返多少，有1%返还面积这一说吗？满5年是以房产证为准还是以开始交契税为准？

拆迁风险安置房房产证产证
匿名 2012-06-28 03:00:01 来自:青岛

全部2个回答

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    杨华普 经纪人

    一般都是按照交契税的时间如果契税交的早那就是过五年的

    2012-07-08
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    陈月明 经纪人

    拆迁房只要有房产证就可以，有房产证能正常过户就没有问题。

    2012-04-13
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