拆迁时土地如何补偿
以前爷爷是生产队长,因此我爸分得两亩地,现在要拆迁,册子上面写了国有划拨土地每亩补偿44万,国有转让土地第亩63万,已批准集体建设用地补偿每亩44万 请问我爸是属于哪一种的,现在那块地租给别人种地养猪 还有什么自留地承包地是什么,和我们这个性质有关联吗
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了解ta
如果是分发土地,你们有任何乱建乱改行为,否则算违法,当你用使用权,你可作为养殖之内的,如需建房养殖,需相应的证明,没有任何买卖权利,如果政府征用,肯定会有相应的补助
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了解ta
自留地属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途,承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿,最好是说清楚您爸爸现在地的性质是国有还是私有,
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了解ta
你爸的那块地不属于以上三种情况,因此也享受不到以上的补偿标准。我不知道你爸现在是否属于该村村民?如果是的话,该地应当属于口粮地或者承包地,那样的话就可以享受补偿,但只限于地上附着物和种植物,以及有效使用期内的收益。土地本身的补偿不属于个人,归村集体所有。如果你爸不属于本村村民,只能按承包处理,但有一个前提条件就是必须交了承包费,才可以享受补偿。如果你们已将土地租给他人使用,地上的补偿就是谁投资谁受益了。
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