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租房合同未到期,提前一个月通知房东退租,押金是否可以要回?谢谢

租客甲与房主签订了一年的租房合同,在租房期内,租客甲因自己买了婚房,要退租,提前一个月通知房主退租,押金是否可以要回?不过当初签订合同时,有口头约定,如租客甲转租(不包含租客甲找人合租)或未到期退租,押金不退。在租房期间,租客甲找了租客乙合租分摊房租,并与租客乙签订了租房合同,租客乙的合同是跟租客甲签的,押金也是交给了租客甲,因租客甲退租,让租客乙和房主改签合同(合同还未改签),如租客乙不和房主改签合同,提前一月告知租客甲退租,租客乙是否可以要回押金?现租客甲以房主不退押金为由,要求租客乙分摊一半的押金,是否合理? 另外,租客甲以租客乙会把合同履行到期满和结婚为由退租,才征得房东同意将房子转租给租客乙,后来租客乙出于多方面的考虑,不想和房主(住了大半年,连房主是谁,长啥样,人好不好都不清楚,联系方式也没有)签住房合同了,提前一个月告知租客甲不想和房东改签合同了,租客乙是否可以要回押金? 合同、押金以及每个月的房租水电费,都是交给租客甲。租客甲退租,没有承租权了,租客甲与租客乙的合同是否自动中止?租客甲与租客乙之间是否存在违约行为?租客乙应向租客甲要回押金还是房东?谢谢

全部1个回答

  • 了解ta 头像
    潘怀峰 经纪人

    你好:你说的问题,给你几点说明,第一:租客甲在租给租客乙时是否给租客乙说明房子是自己租来的,还有是否征得房主同意。要是两个条件都不满足,租客甲要退还租客乙押金。第二:在租赁期不满,租客甲不租,租客乙可以退房,押金有租客甲返还。第三:房主要是同意转租给租客乙,租客乙同意,房主可以把押金退还给租客甲,第四:租客甲退租,给租客乙造成损失有租客甲承担。

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