请高人分析一下我的情况，急急！！！！谢谢！
本人婚前在浙江衢州买了六楼带阁楼的房子，有按揭有两本房产证，现在衢州房管局打出证明确定为两套，今年老婆在浙江宁波买房前到宁波房管局打出证明认定为首套，老婆要用公积金买房，银行不能贷款，银行说像我们这种情况是第三套，银行不贷钱给我们。我付了百分之三十的首付款了，像我这种情况我可以找开发商退房吗？钱可以退回吗？开发商说要告我，请大哥们帮忙，急死人了，
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