我妈按揭了一套二的房,双证齐全,按揭款没还清九十平方左右,现在想过户到我的名下
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先将按揭贷款全部还清,然后到公证处做赠与手续,凭赠与公证书,到建委做赠与过户.
先去把按揭还了就可以去办理这些手续了
看你做的是那家银行贷款,先向借款银行提出申请提前还款,银行批准后,去还款,如是公积金贷款向公积金管理中心提出还款申请,批准后还清,然后你和你妈就可以带到双证和身份证一起到建委过户,过户时必须交个税1%,契税首套交1.5%,不满5年的房子还交5.5%的营业税,交税按建委的指导过价格完税。就可过户了。
必须去银行把贷款先还完,然后再办理赠予手续
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