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赠予房屋手续如何办理？

我想把自己全款购买的房子以赠予的方式给父母，再重新按揭买一套，请问赠予手续如何办理？重新再买算首套房吗？父母和我不在同一户口

赠予
匿名 2012-04-19 13:18:43 来自:成都

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张超 经纪人

产权人与受赠人本人去房管局,写书面申请，受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠予的房产交纳营业税以原购时间连续计算，税率为5.6%. 您重新再买按揭的话算二套房.

2012-04-19

全部3个回答

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    任林瀚 经纪人

    赠与没有营业税，您只有这一套房子，没带过款的话再买房子可以做首套。

    2012-04-19
  • 了解ta 头像
    张超 经纪人

    产权人与受赠人本人去房管局,写书面申请，受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠予的房产交纳营业税以原购时间连续计算，税率为5.6%. 您重新再买按揭的话算二套房.

    2012-04-19
  • 了解ta 头像
    任林瀚 经纪人

    先办理赠与公证，然后带公证书及房产证，双方证件到房管局办理赠与过户。再买房子可以做贷款的首套。

    2012-04-19
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