联体别墅顶楼渗水到室内，维修费用是否属于维修基金范围？
我八年前买的联体别墅一直空关着，去年以来上海雨水很多，最近我去看房子时发现三楼卫生间的顶部有大块渗水痕迹，应该是顶楼渗水所至（我家一共三楼，楼顶是整个一个大平台，人可以上去，也可以作为露台休息）。打电话给物业，物业说这属于露台，不属于维修基金的范围。但是我印象中一般公寓房的顶楼渗水的话，应该是公用部分，可以由物业来维修，并支用维修基金的。难道别墅的顶部就不属于公共部位吗？况且这顶部渗水是房子质量问题，并不是我使用不当造成。求高人指点。多谢。
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