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  杨学健 经纪人

  2月9日，济南高新区召开2009年总结表彰暨2010年工作部署大会以下是关于孙村今年的任务： 孙村商贸中心综合体。在孙村新区规划建设270万平方米的商贸中心，总投资108亿元，占地2000亩，主要建设职工公寓和行政、教育、文化、医疗、商业等配套设施，为大项目聚集提供综合配套服务。今年，先启动一期30万平方米的建设，总投资12亿元，建设吃、住、购、娱等配套设施。 另据个人掌握的信息分析：现孙村村址4号路以东为居住用地，以西为商业金融政务用地，所以短时间内不会集体搬迁，因为各种配套设施还没建设好。而孙村周边地区如方家、李家、流海、西顿邱等规划为工业用地，所以比较容易大规模搬迁。 拆迁补助各个村是不一样的，但总的趋势是越是拆的晚，补助会越多，不拆更好，今后收益会更大，埠东就是一个例子。个人推断孙村的整体搬迁还需三到五年的时间。 至于孙何时下，这个问题很复杂。孙的问题确实很大（本村人认为），但放在历城乃至济南来说那只是沧海一粟，根本不够政府的处理规格！加之其盘踞孙村数十年，有着根深蒂固的关系，其就像孙村的萨达姆一样！旧村整合后，回收回现村委会大部分权利，没有了灰色收入，其自然会下。

  2012-04-22