购房全额营业税谁付

我2010年11月份通过中介买的房子,现已经付了订金,犹如中介和卖家的原因一直没有完成过户,过完春节正准备过户时,今日得知营业税要全额征收,但现在还需要多付1万多元的营业税。合同上也没有规定,谁来支付这份营业税。这份购房全额营业税应该由谁来支付,如果因为这份购房全额营业税原因能否全额退还定金,是否违约?谢谢

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    樊振兴 经纪人

    按照法律规定营业税和个税应有房主来交。但是中介也应在你买房之前跟你说明这房有营业税和个税。

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    相丽霞 经纪人

    您好,因为您这边合同上没有约定营业税的承担问题,只能是双方协商解决。一般正规的合同都会约定过户的税费谁来承担的问题,相信你们当时签合同的时候肯定也会涉及到这块,没有约定的话您这边不是很有优势,有可能要支付违约金,得看房主和中介这边怎么协调了。

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