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2009年初,我在上海买了一套房,仅仅50余平米。当时是要给在上海的一个亲戚的。所以,当时注册的时候

关于华阴小区,2009年初,我在上海买了一套房,仅仅50余平米。当时是要给在上海的一个亲戚的。所以,当时注册的时候是用了他的名字注册。现在这个房子他要还个我,而我是在外地,目前没有上海户口,请问这个手续概该怎么办,需要什么费用。

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陈磊 经纪人

做赠予是不需要额外条件的,公证好即可过户给你。

全部9个回答

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    茅杰 经纪人

    正常买卖,交税啊。不满5年要交5.65%的营业税,个税,您要交契税,或者您做个赠予公证,这样费用会少点,公证费2%,交契税,但是将来卖出去的话费用会比较高。

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    李宝 经纪人

    走买卖程序,你需要补交一年以上的社保,需要缴纳房屋总价一个点的契税

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    尼永帅 经纪人

    这种情况最好等满五年以后在还给你现在交易不满五年税费多

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    胡金银 经纪人

    只有房屋买卖正常过户了,关于赠予这个东西需要直系亲属才行,比如说父女、母女。

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    解华明 经纪人

    属于正常买卖。提供1年的社保和税单。

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    周文进 经纪人

    2种方法:一是:等满5年,买卖,手续简单,费用少,从现在起,缴纳社保或个税。二是:赠与,1%的公证费,以后要是买的话,就要缴纳20%的个人所得税。

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    闫亚东 经纪人

    要交社保,13个月,才可以交易过户的,有营业税5.65%个人所得税1%契税1%

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    陈磊 经纪人

    做赠予是不需要额外条件的,公证好即可过户给你。

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    范建平 经纪人

    正常买卖费用,去交易中心过户

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