2011年10月12日我买的高层，现在由于自己的原因想退房，当时我签了商品房买卖合同，
2011年10月12日我买的高层，现在由于自己的原因想退房，当时我签了商品房买卖合同，合同中标明我采用的是公积金付款，现在我还没有到公积金办理手续，现在想退房，可以不缴纳违约金么？如果要缴纳违约金是多少？我首付交了12万
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