我卖房屋，签订了合同，但买方没有按时缴纳定金，现在我不想卖给买房了，买方算违约吗？
我卖房屋，签订了三方合同，买方开具了押金欠条，欠条上于次日前缴纳定金，但买方没有按时缴纳定金，现在我不想卖给买方了，违约责任算谁的，我算改变意愿违约吗？是买方先违约的呀。。
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了解ta
您好。一般三方合同中会有写明。： 如在规定日期前买方没有按时将定金支付给卖方。买方每逾期一天。按房屋成交价的千分之伍向卖方支付违约金。逾期30天，卖方有权解除本合同，本合同解约的，买方须向卖方支付该房屋成交价的10%的违约金或不得要求退还定金。并承担卖方支付的佣金损失。 按照您的情况。对方开具了欠条。使用欠条支付定金。对方没有按时缴纳。您可以按照每逾期一天收取对方房款总价的千分之五的违约金。如对方逾期30天。您有权利接触本合约。并向买方索取房款总价10%的违约金。并让买方承担您支付的佣金损失。如对方拒绝支付。则可以使用法律工具索取您应得的违约金。
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