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• 了解ta
  邱海良 经纪人

  这样肯定是有风险的； 没有房产证，公证处是不给公证的！ 不过，也有很多这种情况的交易，一般采用这样的方式：支付部分房款（留一部分房款，作为房东配合过户得押金），房东把房子交给客户居住，以及将房东原来购买此房产的所有手续（购房合同，契税发票，购房发票等）一并交予客户保管！

  2012-05-02
• 了解ta
  陈文通 经纪人

  这种情况会出现一定的风险，要慎重考虑。

  2012-04-26
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  * 热心网友

  首先房屋没有房产证或者房屋被抵押是不允许交易的也是不受法律保护的！有很多像你这样的情况，基本是签一个协议，下证后直接过户，或者是你可以去公证处问问用原房主的购房合同能不能做公正，后期由原房主委托你去为他办理房产证，然后在由你全权办理过户手续，这样就省去了原房主出面办理手续的不必要产生的麻烦！公证书有限时间为1年。仅为参考意见

  2012-04-25