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买住宅房时,关于房屋使用年限的问题

情况是这样的,我准备购买一处住宅,房屋年限是70年的,但那个地方土地年限已经17年了,就是说如果我买来只有53年使用年限。但是房地产公司跟我说有法律规定是可以把前面的年限补回去的。我想请问下专家,有没有这方面的相关规定的?如果有的话要怎么补?

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徐鹏 经纪人

产权只有70年,没有办法补的,等到70年到了,可以提交土地出让金继续使用,不多像中国的房子没有住到70年就已经政府拆迁了

全部7个回答

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    陆锋健 经纪人

    70年的房子年限过去了住宅类的是自动续期的啊

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    郭洪超 经纪人

    住宅产权一般是70年,没有听说过能把年限补回去。

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    张振兴 经纪人

    房产证70年使用年限

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    徐鹏 经纪人

    产权只有70年,没有办法补的,等到70年到了,可以提交土地出让金继续使用,不多像中国的房子没有住到70年就已经政府拆迁了

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    胡斌 经纪人

    没有这个方面的规定,住宅房一般使用年限都是70年,到期之后根据国家政策处理!

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    杨烁 经纪人

    产权只有70年,到时时间到了,国家还会出来相对的政策的。

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    朱金标 经纪人

    土地使用权是很难买回来,一般产权都是70年,用掉就没了

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