全部8个回答

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  * 热心网友

  如果买方不能全款买房，就解除合同吧，违约要看你们合同怎么约定的。

  2012-04-27
• 了解ta
  吴阳华 经纪人

  不算违约，只要银行审批贷款通过，贷款人资质没问题，那就等银行放款了。

  2012-04-26
• 了解ta
  贾罡 经纪人

  是交易过户之后么？贷款审批通过的话，一般是在1到2月放贷的不能算是违约，因为贷款审核通过才能交易过户

  2012-04-26
• 了解ta
  谢东升 经纪人

  可以算违约可直接向法院提起诉讼~

  2012-04-26
• 了解ta
  祁会敏 经纪人

  不算的，这是银行放款的问题，属于是不可控制的因素

  2012-04-26
• 了解ta
  沈记奎 经纪人

  贷款下不来一定是哪个批贷的环节出问题了。 不知道是双方自行交易的还是走的中介，如果是走中介可以让中介催催。 不知道合同里面写没写办这个手续要多长时间，要是有条款规定必须得在多长时间内拿到全部房款，而在该约定时间内仍未拿到尾款，则可视为违约，要按照违约条款中规定的内容赔偿您相应的滞纳金等 其实也不能怪客人，。体谅点。

  2012-04-26
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  贷款一般是银行放款的，不能怪责买家，这是银行政策，不算任何人违约

  2012-04-26
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  那也要看时间的，合约上有时间的

  2012-04-26