住在小高层,楼层越高公摊面积越多吗?
公摊面积是怎么算的呢?是不是住的越高,公摊面积就越大呢?我家是住在小高层的第十层,正在建设中,他说是面积一百二十几个平方米,然后一共是五十三万,谁知道这个公摊面积应该是多少呢,不懂不要扯淡哈,不然别怪我骂你们,请专家指教指教,我这是好几个问题哦,请一个一个的回答清楚点,谢谢。
全部3个回答
-
了解ta
现在公摊面积没有明确的说法,公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数!!! 各套(单元)的套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数=公摊面积!!! 其实没必要算, 公摊系数也就是得房率,用100%减去你房子的得房率,也就是公摊系数! 一般高层的公摊系数是22%-25%! 住的越高,公摊面积越大的说法显然是不对的!现在只有如何区分公摊的面积种类!但实际细算每户的公摊面积一直是盲点!所以过多纠结于此没有必要! 如今买房,客户直接就是关心得房率是多少,这个才是关键!
-
了解ta
计算公式其实不难,上网可以查询!就像一楼给出的! 帮他补充一点,公摊系数也就是得房率,用100%减去你房子的得房率,也就是公摊系数! 一般高层的公摊系数是22%-25%! 住的越高,公摊面积越大的说法显然是不对的!现在只有如何区分公摊的面积种类!但实际细算每户的公摊面积一直是盲点!所以过多纠结于此没有必要! 如今买房,客户直接就是关心得房率是多少,这个才是关键!
-
了解ta
现在公摊面积没有明确的说法,公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数!!! 各套(单元)的套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数=公摊面积!!! 其实没必要算,
相关问题
-
【深业沙河城】 165平的楼层是多少?公摊面积多少
答: 165的楼层选择性不是特别多了、需要的话可以尽快过来了解
-
【漢江首府】 大面积的多少钱一平?楼层多少?公摊面积按多少收?
答: 汉江首府目前有精装的,也有毛坯的。精装的均价在8000,毛坯的在6300。
-
【万科壹都会】 公摊面积是根据楼层高度来计算还是所有楼面均摊
-
【威悦名苑】 130平的 公摊面积多少 哪个楼层便宜点 精装修的需要多少钱?
-
【金地兰亭樾】 这个小区还有什么楼层面积多少公摊面积多少
答: 没什么房源了,可以来我们项目看看!
-
【红星国际】 115中间楼层73.6,有没有证是在几楼公摊面积是多少,楼间距是多少。
答: 你好,现在有一套115平米的18楼,总的31楼73万,证件在手,满两年,楼间距40米左右,钥匙在手,可以随时看房子