全部3个回答

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  * 热心网友

  有风险。建议慎重考虑。

  2012-05-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  简单一是不买，二是等房本下来再过户，三是押业主一部分房款，具体数目双方协商， 如果能在开发商处改底，就更简单了，下本都是你的名字，关键看开发商有没有把板房本的资料递交给建委，递交后就改不了底单了。

  2012-05-06
• 了解ta
  孙艳凤 经纪人

  这说明你买的这套房子是近一两年才入住的新房，首先要确认房产证为什么没下来，大概什么时候下来，如果你又非常喜欢这套房子，可以跟业主带着他的证件和跟开发商签署的购房合同到公证处办理一个委托公证，房款不要全部给业主，可以留房款的20——30%这个具体要跟业主协商）等房本下来正式过户那天再交给业主，这是相对比较稳妥的办法，还有昨晚公证你给业主部分房款后你要把关于此房的购房合同，购房发票以及税票等原件拿到手里，这样业主即使偷偷办房本也增加了难度

  2012-05-05