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现在身边有一套安居房出售，房子刚刚交付，是新的，但房主出售，我想买不知道能不能过户，请指教

出售过户
匿名 2012-05-07 11:50:21 来自:西安

全部2个回答

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    李永志 经纪人

    你好：安居房必须居住满5年以上才能过户，而且过户时除正常的费用外，还需交纳2%的土地出让金，不过你可以和房主协商私下签订一份协议，预留部分房款，等过到你的名下后再付清余款。5年时间太长，还是会有一定的风险，建议你慎重考虑。

    2012-05-07
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    李明骏 经纪人

    安居房必须居住5年以上，房屋产权才能过户，而且要收税，所以你现在从手续上来讲是不能买卖的，看你们私下怎么协议了，目前是肯定不能过户

    2012-05-07
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