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• 了解ta
  陈传敬 经纪人

  您好！我是正规法律本科毕业从事二手房3年 您问的问题我可以回答 第一、这种形式的买卖现在常见，这种多个客户争一套房子的不常见，任何协议都存在风险，避免风险发生的有效办法就是签订好委托协议； 第二、风险1、在委托协议中确定好欲购买的房屋的具体位置及总价款及其他附属设施，否则会出现损失或者在以后买房时选择中介公司存在被动的可能；2、在委托协议中约定好委托协议的有效时间，时间到期，则收回定金，否则定金可能会被以各种理由拒绝按时返还；3、协议中约定委托仅作为争取第一位与转让方谈判的诚意金，这样在争取到和房主见面时更有主动性，防止一旦房子出现预想不到的问题时，不至于被动买房； 第三、了解开发商与转让方的关系，转让方意向金的有效性以及开发商是不是认可转让，这个也很关键，否则白忙活一场 希望可以帮到你

  2012-05-28