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二手房买卖问题,请房产律师回答,谢谢!

朋友购买了一套二手房,原房主是个离婚的女士,在签合同时,原房主说这套房是她的婚前财产并且现在已经离婚所以她完全可以交易此套房产,当时朋友也没有多考虑就签了合同。现在想到了一个问题,就是等过段时间如果原房主的前夫来索要这套房子怎么办呢?请懂法律的朋友帮忙回答问题,万分感谢!!

全部2个回答

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    李芳 经纪人

    既然房主已经是离婚了,而且房子是他一个人的名字,就说明这个房子和他潜伏没有关系的!前夫如果过来要房子是没有任何依据的,所以不必担心!

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    苏保澍 经纪人

    正解: 1)交易中心看的是产权证上的人是否签字确认卖房,即是只要有齐全的书面手续你就可以买。产证只有她一人名字他丈夫不用出现也可过户。 2)就是他们有什么纠纷也是他们的事情,最终结果是分卖掉所得的房款,因为你买的是善意取得,法院支持的,他们无权推翻已经登记的你的产权。

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