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预计一年后可以提前还商贷,那么贷款年限影响最终还款额吗?

我近期要买房,因手头资金周转问题,需要商业贷款6万,但预计一年后就可以提前还贷。我该采取等额本息还是等额本金方式贷款?贷款期限的长短是否影响最终提前还款额?比如我贷5年和贷30年,哪种方式一年后提前还款累计支出更少一些?能否帮我计算出具体数额?

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周吉标 经纪人

如果你用等额本金还款法贷5年前期每月利息要300-330元左右,而用等额本息法贷5年每月利息固定185元;而等额本金法贷30年前期每月利息要320-350元,而用等额本息法贷30年每月利息固定235元,所以综合来讲你要在一年后提前还贷最划算的方式是用等额本息法贷5年

全部3个回答

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    周吉标 经纪人

    如果你用等额本金还款法贷5年前期每月利息要300-330元左右,而用等额本息法贷5年每月利息固定185元;而等额本金法贷30年前期每月利息要320-350元,而用等额本息法贷30年每月利息固定235元,所以综合来讲你要在一年后提前还贷最划算的方式是用等额本息法贷5年

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    陈林忠 经纪人

    当然是贷款的年限时间短点的利息要少些

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    鲍秀兵 经纪人

    一年的话等额本息好点,贷的年限越短利息越少了,贷多少年都可以申请提前还款的,但年限越长提前还罚息会多一些

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