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青岛联名买新房的问题咨询

请教大家,我和朋友联名买一套新房,产权共有,每人一个房产证。想咨询两个问题: 1.可以只有其中一人申请银行贷款吗?(之前问过房地产的人说联名必须要两人一起贷款,但问银行客服又说可以一人贷款。纠结啊~) 如果可以一人贷款的话,那么没贷款的一方,在外地买房,贷款算首套吗? 2.因在青岛只有购买一套房子的资格,以后如果把买的房子卖了,还能在青岛买别的房子吗?

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马小宁 经纪人

第一个问题:必须两个人到场,一个人贷款可以两个人一起也可以的,如果一个人贷款另一个买房算是首套房贷款

全部3个回答

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    张海青 经纪人

    首先回答您第1个问题,可以一个人贷款,但是因为是联名购买,可能会出现您是共同还款人的情况。如果这样您在外地买房应该是受限制。 第二个问题,您所谓的只有买一套房的资格,只是今年的限购政策所致,所以如果限购取消您就是不卖这房子也可以继续买房,如果限购不取消,以现在的政策来说只要您卖掉现有的房子,从过户之日起,您的名下就不再有房产。当然可以再买房子。

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    马小宁 经纪人

    第二个问题:可以,只要把名下的房产买了就可以在买一套

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    马小宁 经纪人

    第一个问题:必须两个人到场,一个人贷款可以两个人一起也可以的,如果一个人贷款另一个买房算是首套房贷款

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