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阁楼和正常楼层价格差别，及居住适宜性

我看好一个阁楼，就不知道住起来和正常楼层有什么区别，真的夏天很热，冬天很冷，还有可能漏雨么？阁楼能独立办房产证么？，加入要买有房产证的阁楼，价钱是正常楼层价格多少合适？怎么样才能看出阁楼的问题，下雨天去看看么？请住过的人指点，谢谢

价格阁楼楼层
匿名 2012-05-23 15:18:29 来自:苏州

全部2个回答

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    张建芳 经纪人

    阁楼和正常楼层的区别在于层高，正常的楼层的层高都是在2.7米以上的，阁楼如果想要计入产证面积层高就要高于2.2米及以上。阁楼的层高如果能达到在2.2米上的部分是可以办理房产证的，经过专业的房产测绘以后就可以的。阁楼如果有产证的话价格基本和正常楼层就没什么区别了，只是由于易漏水等原因在议价空间上大一点！检查阁楼好不好就是在连续一段时间的下雨天后去看房，看四个角落有无漏水渗水的痕迹！

    2012-05-23
  • 了解ta 头像
    赵勇 经纪人

    一般阁楼面积是要算一半加到正常面积里面，阁楼夏天确实有些热，不过有阁楼的实用性高，还有带大晒台，住起来也蛮舒服的。阁楼如果渗水的话，日子长了应该在房子里面就可以看到墙面是湿的

    2012-05-23
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