在重庆买新房好还是二手房好
如果在2012年重庆杨家坪附近购置一套住房,但是不知道是新房好还是二手房比较好,主要是从经济的角度去分析:新房平方单价会贵一点,而且需要我进行装修,费用不菲。优点也就是说一手的,听着舒服点,其实麻烦多,还住不到现房。 二手房单价低点,一般能带装修家电,省一笔费用,但是好像要交很多很多的税费,具体怎么交,交多少我也不知道,我都害怕到时候费用都超过一手房了。(我有把握不会买到凶房,所以这点不顾忌) 请专业人士结合九龙坡附近(江景的)现实新房房价加上装修等费用;再结合二手房房价外加所交税费看看到底哪个更便宜。 以90平为例吧,能详细最好 注:废话的就不必了,我只要算算各自花下来的费用
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了解ta
你好!一手房和二手房到底哪个划算,这个要根据你自己的需求了。如果你现在有地方住,同等地域的房子,可以考虑新房。如果你现在在租房的话,就可以买一套现有的二手房,看得到的房屋,买起来也放心一点,什么都很直观的。所以买什么房,还是得根据自己的需求来决定。各有各的好。
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了解ta
买二手划算撒。新房子费用只有大修基金,和契税。 二手房满五年,只有契税,个税。中介费。其他的没有了,和新房比起来费用差不多的。 但是如果二手的美满五年,那税费就要多出5.6%,营业税。
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了解ta
如果考虑二手房,产权证未满五年的情况下,契税.营业税.中介服务费.个税等等所有税费加在一起大约为总房价11%左右;如产权证已满五年,税费还是比较少,大约为总房价7%左右(具体要看土地性质) 如果选择一手房,税费为:大修=建筑面积80元平米 契税=总房价3%(首套房有一定优惠) 国土印花税转移登记费=200元以内
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答: 您好,目前沈阳的限购政策已经放开了,可以购买二手房,同时新房也不限购了